关于转发《关于出售公有住宅中复式住宅价格计算有关问题的通知》的通知

关于转发《关于出售公有住宅中复式住宅价格计算有关问题的通知》的通知

[98]国家机关房改字第140号

国务院各部委、各直属机构房改办；
现将北京市人民政府房改办公室、北京市房屋土地管理局《关于出售公有住宅中复式住宅价格计算有关问题的通知》（[98]京房改字第179号）转发给你们，请你们遵照执行。
特此通知

一九九八年九月十四日

关于出售公有住宅中复式住宅价格计算有关问题的通知

各区、县房改办，市政府各委、办、局房改办，各市属机构房改办，各区、县房地局，中央在京各单位房改办：
现将公房出售中，有关复式住宅阁楼价格的计算问题通知如下：
复式住宅的阁楼价格按成本价或标准价乘经折扣系数确定（折扣系数不低于70%），折扣系数由房屋所在地的房屋土地管理局按阁楼的条件综合评定。
有关复式住宅房价款计算公式如下：
标准价购房的实际房价=[标准价X（1—年工龄折扣率X夫妇工龄和）X（1+调节因素之和）X（本套楼房建筑面积、阳台面积X系数+阁楼面积X折扣系数）+装修设备价]X（1—已竣工年限X1.5%）—负担价X现住房折扣率X（本套楼房建筑面积+阳台面积+阁楼面积）
成本价购房的实际房价=[（成本价—标准价高限X年工龄折扣率X夫妇工龄和）X（1+调节因素之和）X（本套楼房建筑面积、阳台面积X系数+阁楼面积X折扣系数）+装修设备价]X（1—已竣工年限X2%）—负担价X现住房折扣率X（本套楼房建筑面积+阳台面积+阁楼面积）

北京市人民政府房改办公室
北京市房屋土地管理局
1998年8月13日